+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Сумма вырученная от продажи арестованного имущества

Сумма вырученная от продажи арестованного имущества

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 2 сентября г. Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Епифанова В. Индивидуальный предприниматель Халиева Е. Определением от

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Торги арестованного имущества

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 2 сентября г. Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Епифанова В. Индивидуальный предприниматель Халиева Е. Определением от В дальнейшем, к участию в деле в качестве должностного лица, осуществляющего публичные полномочия, привлечена судебный пристав Гуренко М. В ходе судебного разбирательства предприниматель уточнила требования, просила признать незаконными действия судебного пристава, оформленные постановлением от Решением Арбитражного суда Ростовской области от Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от В Арбитражный суд Ростовской области для рассмотрения по существу направлены требования предпринимателя о признании незаконными действий судебного пристава в части ненадлежащего извещения об исполнительных действиях в соответствии со статьей 12 Закона о судебных приставах, а также в отношении соблюдения прав и законных интересов граждан в соответствии с пунктом 2 статьи 3 и статьей 13 Закона о судебных приставах; об отмене постановления от Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от При новом рассмотрении дела предприниматель неоднократно изменяла предмет заявленных требований, в окончательной редакции просила суд:.

Журавлева в г. Ростове-на-Дону ;. Признаны недействительными проведенные Суд пришел к выводу о том, что судебный пристав действовал в пределах предоставленных законом полномочий, однако процедура реализации имущества на торгах не была соблюдена.

Информация о торгах опубликована в газете "Наше время", не отвечающей требованиям, установленным для печатных изданий, в которых публикуются такие сообщения; требование о размещении информации о публичных торгах в сети Интернет также не соблюдено. Довод должника о необходимости самостоятельной оценки судебным приставом стоимости доли земельного участка при передаче на торги заложенных нежилых помещений суд отклонил т.

Постановлением апелляционного суда от Апелляционный суд исходил из того, что газета "Наше время" является официальным изданием с большим тиражом, в котором публикуются подобные извещения о торгах. Отсутствие публикации о торгах в сети Интернет само по себе не является безусловным основанием признания торгов недействительными, поскольку в размещенном печатном издании предоставлена вся необходимая информация о месте и времени проведения торгов.

Вывод о незаконности отсутствия публикации о признании несостоявшимися повторных торгов не соответствует закону, так как размещение такой публикации в средствах массовой информации не предусмотрено Законом об исполнительном производстве. Представленное предпринимателем заключение о стоимости имущества нежилых помещений и доли в праве на землю в размере 5 тыс. Доказательств наличия реальных покупателей по цене, на которую ссылается предприниматель, не имеется.

Апелляционный суд сделал также вывод о том, что удовлетворение требований не повлечет за собой восстановление прав заявителя, а явится причиной возникновения новых требований банка, поскольку задолженность, погашенная в результате передачи заложенного имущества в собственность банка, возникнет вновь т. Окружной суд признал выводы апелляционного суда об исполнении организатором торгов требований закона о размещении информации о проведении торгов в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования и печатных средствах массовой информации ошибочными, а вывод о невозможности восстановления нарушенных прав заявителя - преждевременным.

С целью выяснения вопроса об обеспечении доступности участия в торгах потенциальных покупателей кассационная инстанция указала на необходимость проверки доводов предпринимателя о незначительном тираже газеты "Наше время", политической направленности ее читательской аудитории, а также необходимость проверки соблюдения судебным приставом требований о размещении информации о торгах в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования т.

С предпринимателя в доход федерального бюджета взыскано 8 тыс. Апелляционный суд согласился с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для признания недействительным постановления судебного пристава от Со ссылкой на статью 75 Федерального закона от Пристав исполнил требования исполнительного листа буквально, передав постановлением от Ростове-на-Дону по указанной начальной продажной цене 3 рублей. Поэтому оснований для самостоятельной оценки стоимости доли должника в праве общей долевой собственности на земельный участок у судебного пристава не имелось.

По тем же мотивам отклонен довод должника о ненадлежащем характере публикаций о торгах и повторных торгах, обоснованный отсутствием в них информации о земельном участке под выставленными на торги нежилыми помещениями. Не усмотрел апелляционный суд и оснований для удовлетворения требования предпринимателя о признании торгов недействительными. При проверке доводов предпринимателя с учетом информации, поступившей от ГУП РО "Редакция газеты "Наше время"" апелляционный суд установил, что тираж газеты "Наше время" в выпуске NN от Газета "Наше время" является официальным информационным органом Правительства Ростовской области Областные законы от Довод о трудности приобретения газеты в розницу предпринимателем не доказан.

В издании есть как периодические, так и постоянные рубрики. Сообщения о торгах публикуются в составе постоянных рубрик "земля", "торги", "вакансии и конкурсы", "разное". Распространение части тиража по подписке не ограничивает круг потенциальных покупателей, поскольку подписка на газету оформляется лицами, имеющими интерес к постоянным рубрикам газеты, в том числе к рубрике "торги".

Таким образом, аудитория для информации о торгах является целевой. Распространение газеты за плату также не ограничивает круга потенциальных покупателей имущества. Тираж газеты 16 и 16 экземпляров в масштабах Ростовской области и с учетом направленности является достаточным для информирования о проводимых торгах недвижимым имуществом лиц, потенциально имеющих намерение принять в них участие, сопоставление количества жителей Ростовской области с объемом тиража является некорректным.

С учетом изложенного, апелляционный суд пришел к выводу о том, что публикация в газете "Наше время" информации о торгах обеспечивает достаточную степень информативности и доступности неопределенному кругу лиц, заинтересованному в приобретении на торгах имущества должников.

Суд сослался также на многочисленные судебные акты по другим делам, в которых публикация извещений о проведении торгов в отношении имущества в газете "Наше время" не признавалась судами в качестве основания для признания недействительными результатов торгов по тому мотиву, что данные извещения размещались в ненадлежащем периодическом издании.

Обозначение данной газеты в качестве общественно-политического издания с публикацией в нем материалов по актуальным проблемам жизни региона, не нарушает принципа публичности и доступности для потенциальных покупателей выставляемого на торги недвижимого имущества. Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих размещение и нахождение необходимой информации на сайте организатора торгов.

Однако данное нарушение не признано апелляционным судом существенным значительно влияющим на определение круга потенциальных покупателей , поскольку в размещенном печатном издании предоставлена вся необходимая информация о месте и времени проведения торгов. Материалы дела не подтверждают факт обращения потенциальных покупателей с предложениями о приобретении имущества как по цене, утвержденной решением суда, так и по цене, указанной в представленном суду заключении.

Правило о двухмесячном сроке в отношении реализации имущества с публичных торгов не применяется пункты 10 и 11 статьи 87 Федерального закона от Банк взыскатель и залогодержатель не отрицает факт осведомленности о факте несостоявшихся торгов.

Кроме того, апелляционный суд пришел к выводу о том, что удовлетворение требований о признании торгов и повторных торгов недействительными не повлечет восстановления прав предпринимателя задолженность, погашенная в результате передачи заложенного имущества в собственность банка, возникнет вновь; проценты, установленные решением суда по Поэтому с учетом разъяснений, изложенных в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Судебные расходы за рассмотрение заявления и апелляционных жалоб по правилам статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации далее - Кодекс возложены на предпринимателя т.

Предприниматель обжаловала апелляционное постановление от Ссылаясь на неправильное применение нарушение апелляционным судом норм материального и процессуального права, а также несоответствие сделанных им выводов обстоятельствам дела, заявитель просит в жалобе дополнении к ней постановление от Жалоба мотивирована следующим. Вывод апелляционного суда о том, что отсутствие публикации о торгах в сети Интернет само по себе не является безусловным основанием признания торгов недействительными, основан на неправильном толковании норм Закона об исполнительном производстве закрепившего общий порядок обращения взыскания на имущество должника и Закона об ипотеке содержащего особенности реализации заложенного недвижимого имущества.

К особенностям реализации заложенного имущества относится порядок публикации сообщения о проведении торгов, предусматривающий, в том числе направление информации о торгах для размещения в сети Интернет. Порядок размещения в сети Интернет информации о проведении торгов по продаже заложенного недвижимого имущества определен постановлением Правительства Российской Федерации от При проведении торгов должны были быть соблюдены нормы, регулирующие порядок обращения взыскания именно на заложенное имущество с учетом особенностей публикации сообщения о проведении публичных торгов пункт 5 статьи Судами установлено отсутствие в материалах дела доказательств размещения информации о торгах в сети Интернет, что уменьшило возможность участия в торгах потенциальных покупателей и, следовательно, повлияло на формирование цены реализации имущества.

Неисполнение организатором торгов порядка их проведения, установленного приказом от В акте от Данное обстоятельство апелляционный суд не учел. Отсутствие неполнота сведений о предмете торгов не позволяет реально сформировать желание и оценить возможность участия в торгах у потенциальных покупателей, значительно снижает в связи с этим число его участников.

Суд апелляционной инстанции не дал оценки обстоятельствам отсутствия у организатора всех необходимых для реализации имущества правоустанавливающих документов на объект недвижимости кадастровый паспорт на земельный участок , а также документов, характеризующих объект недвижимости и документы о правах на участок.

Как следует из публикации о торгах, в извещении отсутствуют сведения о правах на земельный участок под нежилым помещением, переданным на торги. Отсутствие в извещении о торгах сведений, предусмотренных пунктом 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации далее - Гражданский кодекс , является нарушением порядка проведения торгов и основанием для признания торгов недействительными. Суд апелляционной инстанции признал размещение информации о публичных торгах в газете "Наше Время" надлежащим.

При этом суд оценивал данные информацию ГУП РО "Редакция газеты "Наше время"", но не истребовал соответствующие сведения о тираже печатного издания у Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям, а сведения о целевых показателях и критериях оценки эффективности периодического издания - у специализированных организаций "Бюро тиражного аудита - АВС", "Межрегиональное агентство подписки". Кроме того, в ответе на запрос суда не содержится информация о количестве экземпляров газеты в свободной продаже.

Однако данное обстоятельство в соответствии со сложившейся судебной практикой подлежит обязательной оценке, в связи с тем, что подписка издания не отвечает требованиям общедоступности. Таким образом, судебный акт постановлен на недопустимых доказательствах статья 68 Кодекса. В материалах дела имеются документы, свидетельствующие о том, что при надлежащем извещении о торгах данный объект недвижимости реально было продать по более высокой цене предварительный договор купли-продажи при посредничестве Лиманской Т.

О ликвидности объекта свидетельствует то обстоятельство, что имущество было реализовано Самсонову С. Суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что информация о торгах была опубликована в газете, имеющей ограниченный круг доступа и небольшой тираж. Следовательно, принципы публичности и доступности для потенциальных покупателей нежилого помещения нарушены. Апелляционный суд не учел, что подписной тираж издания значительно превышает тираж свободного распространения; общественно-политическая направленность издания предопределяет и его основных подписчиков государственные органы и учреждения, не имеющие права заниматься предпринимательской деятельностью ; из информации о газете следует, что рубрика "торги" не является постоянной; не оценил иные нарушения проведения торгов в отношении кворума комиссии по проведению торгов и порядка приостановления и возобновления торгов в связи с приостановлением отложением исполнительного производства.

Заинтересованность истца в итогах торгов очевидна и связана с его желанием получить максимальную прибыль от проданного имущества для погашения долгов. Ограничение круга потенциальных покупателей противоречит интересам истца по материалам исполнительного производства имущество передано на реализацию по цене 2 рублей 50 копеек, в то время как размер обеспеченного залогом обязательства составлял 3 рублей и рубля 52 копейки.

Следовательно, вырученной от реализации имущества суммы недостаточно для погашения требований банка, в связи с чем исполнительное производство продолжается. Денежная сумма, вырученная от продажи имущества, является собственностью должника. Из вырученной суммы взыскатель имеет право требования к погашению задолженности только в пределах суммы долга. Разница денежной суммы поступает в распоряжение собственника имущества, реализованного на торгах.

Кроме этого, следствием нарушения правил проведения публичных торгов, является лишение предпринимателя права собственности. Требования залогодержателя должны удовлетворяться из стоимости заложенного имущества, а не посредством передачи самого предмета залога. Это правило связано с необходимостью защиты интересов залогодателя, так как при превышении размера обеспеченного залогом требования при реализации предмета залога разница возвращается залогодателю пункт 6 статьи Гражданского кодекса.

Результатом необоснованного вывода суда апелляционной инстанции об отсутствии нарушения прав предпринимателя является ее банкротство. Не соответствует законодательству и вывод суда о том, что удовлетворением требований не будет достигнута цель восстановления прав заявителя. Суд не учитывает, что взыскание дополнительных сумм процентов допустимо только по решению суда, а у предпринимателя имеется возможность реализации механизма поворота исполнения судебного акта статья Кодекса.

Банк в отзыве указал на несостоятельность доводов жалобы, а также законность и обоснованность вывода апелляционного суда об отсутствии оснований для удовлетворения требований предпринимателя.

По мнению банка, суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что размещение информации о публичных торгах в газете "Наше Время" обеспечило достаточный уровень доступности участия в торгах потенциальных покупателей, заинтересованных в приобретении арестованного имущества.

Распространение аналогичной информации в сети Интернет не имеет определяющего значения для целей оценки действительности торгов. Кроме того, имеющиеся в деле документы не устанавливают отсутствие факта данного размещения. Правильным является и вывод апелляционного суда о невозможности восстановления прав предпринимателя избранным способом защиты. Как видно из материалов дела, в настоящее время спорное имущество находится в собственности третьих физических лиц, что делает невозможным проведение повторных торгов.

Особенности торгов при аресте имущества у приставов: как организуется продажа имущества на торгах?

При оформлении кредитов и ипотеки люди не всегда рассчитывают свои потенциальные возможности, и никто не застрахован от возможных форс-мажорных обстоятельств, к примеру, потери работы со стабильным заработком или вдруг внезапно возникшей болезни. И, как результат, — образование высокой задолженности, при которой взыскание проводится принудительно судебными приставами по решению суда. Процедура взыскания обеспечивает возврат финансовых средств от должника кредитору строго в рамках законодательства.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказала в иске о взыскании денежных средств в размере суммы НДС, поскольку если сумма налога не была выделена в договоре купли-продажи, то по умолчанию она включена в цену договора Определение СК по экономическим спорам ВС РФ от 6 апреля г.

Если вы взяли кредит и не можете или не собираетесь его выплачивать, то по требованию кредитора на ваше ценное имущество в судебном порядке может быть наложен арест. Так же арест может быть наложен при признании гражданина банкротом, но этот процесс имеет несколько значительных отличий. Гражданин теряет право распоряжаться арестованным имуществом, дарить его или продавать. С момента вступления постановления арестованное имущество переходит под контроль судебных приставов. После этого арестованное имущество распродается, вырученные средства идут на погашение долгов.

ВС РФ: НДС при реализации имущества должника может быть исчислен расчетным методом

В современном российском гражданском обороте все активнее развивается закрепленный в главе 28 Гражданского кодекса РФ институт заключения сделок по результатам торгов. С увеличением количества подобных сделок растет и доля споров по ним. При этом участники гражданских правоотношений избирают определенный статьей 12 Кодекса способ защиты в виде требований о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности. Помимо общих оснований недействительности сделок, законодатель в статье Кодекса ввел дополнительное - недействительность торгов, на которых заключена сделка. Сложный состав подготовки, проведения торгов и заключения сделок по их результатам обусловливает характерные особенности рассмотрения споров о признании торгов и последующих договоров недействительными. Подобное усложнение конструкции сделки вызывает появление определенных проблем в правоприменительной практике. Состоявшиеся торги не всегда влекут заключение договора купли-продажи. Согласно пункту 5 статьи Гражданского кодекса РФ лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Однако довольно часто стороны сделки используют предоставленное законом право и ограничиваются только оформлением протокола, который, как и договор купли-продажи, может быть впоследствии оспорен, как правило, с обязательным заявлением требований о признании недействительными самих торгов. Жесткие требования законодателя к процедуре подготовки и проведения торгов обусловливают особый характер признания их недействительными.

В соответствии с п. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Таким образом, при отсутствии разногласий между залоговым кредитором и финансовым управляющим, утверждение арбитражным судом начальной цены и порядка продажи залогового имущества не требуется. Данный вывод подтверждается судебной практикой Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от Прочие кредиторы, требования которых включены в реестр требований кредиторов должника, вправе оспорить начальную цену и порядок продажи залогового имущества в случае, если они нарушают их право на максимальное удовлетворение их требований: занижена цена продажи начальная цена , порядок продажи ограничивает круга покупателей и т.

Купить систему Заказать демоверсию. Реализация имущества должника.

Купить систему Заказать демоверсию. Общие положения. Документ утратил силу или отменен.

.

.

.

Как работает Росимущество: торги арестованного имущества, продажу имущества с возвращением вырученных средств на погашение долга. Если сумма, вырученная от торгов или аукциона, выше долга.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2020 urbanmakeup.ru